Проектирование любого здания или сооружения представляет собой творческий процесс.
Разработка проекта ведется на основе единых государственных норм и стандартов. Проектирование — сложный процесс, конечным результатом которого является проект.
Проект — это комплект технической документации, необходимой для возведения зданий или сооружений, а также их комплексов в натуре.
Основанием для разработки проекта здания или сооружения является задание, которое составляет заказчик совместно с проектной организацией. В задании на проектирование здания или сооружения указываются климатический район, расчетные наружные температуры воздуха, характеристика проектируемого здания, сроки проектирования, сроки строительства и т.д. Задание на проектирование утверждается заказчиком.
Разрабатываемый проект должен удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП).
Строительство зданий и сооружений можно вести по типовым и индивидуальным проектам.
Индивидуальным называют проект, предназначенный для возведения только одного определенного здания или сооружения. Строить по индивидуальным проектам можно частные дома, дворцы, театры, особняки, спортивные сооружения и т.д.
Типовым называют проект, предназначенный для многократного использования. Здания массового строительства (жилые дома, школы, больницы и т.п.) строятся по типовым проектам. Типовой проект должен быть наиболее совершенным в отношении планировочного и архитектурно-конструктивного решения, а также удовлетворять требованиям экономичности строительства.
Типовой проект выполняется без учета особенностей места строительства, поэтому он должен быть привязан к конкретному участку. Осуществляется привязка подземной части здания. С этой целью собирают данные об участке будущего строительства (строение грунта, рельеф местности, расчетные зимние температуры, снеговая и ветровая нагрузки).
Выбранный типовой проект необходимо приспособить к местным условиям, а именно:
разместить здание на генеральном плане с определением
уточнить толщины стен и теплоизоляционных слоев;
присоединить к местным сетям инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, электроснабжения и т.д.);
уточнить конструктивное решение фундамента, глубину его заложения, размеры, гидроизоляцию.
Изменения, связанные с местными условиями, отражаются в основном на «нулевом» цикле, а выше отметки «нуль» являются неизменными.
Применение типовых проектов способствует внедрению унифицированных конструкций и тем самым индустриализации строительства.
Проектная документация на строительство — система взаимосвязанных документов, разработанных в соответствии с нормативной документацией, служащая основой для строительства объектов. В проектную документацию входят: при двухстадийном проектировании — архитектурный проект и строительный проект, при одностадийном — строительный проект с выделенной утверждаемой архитектурной частью.
Архитектурный проект «А» — проектная документация, обеспечивающая представление о материальном образе объекта среды обитания, его размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качеств и содержащая технико-экономические показатели объекта (утверждаемая стадия при двухстадийном проектировании).
Эскизное решение «АЭ» — этап, включаемый в состав архитектурного проекта.
Утверждаемая архитектурная часть строительного проекта «АС» (утверждаемая часть рабочего проекта) — выделяемая при одностадийном проектировании часть строительного проекта (рабочего проекта), подлежащая утверждению.
Строительный проект «С» — проектная документация, разработанная на основе утвержденных архитектурного и градостроительного проектов, а также проведенных инженерных изысканий и результатов научно-технических исследований, обеспечивающая непосредственную реализацию инвестиций в строительство объектов. При двухстадийном проектировании — вторая стадия (рабочая документация), при одностадийном (рабочий проект) включает также утверждаемую архитектурную часть «АС».
Градостроительный проект — система взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с требованиями нормативных документов и на основе данных Государственного кадастра территорий, служащая обязательной основой для планирования архитектурной и градостроительной деятельности.
Тендерная документация — комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках предмета торгов, а также об условиях и процедуре их проведения.
Разработку проектной документации на строительство объектов следует осуществлять, как правило, в две стадии. При двухстадийном проектировании в состав проектной документации входят: архитектурный проект «А» — первая (утверждаемая) стадия и строительный проект «С» — вторая стадия разработки проектной документации.
На основании утвержденного в установленном порядке архитектурного проекта разрабатывается строительный проект, осуществляется отвод земельного участка под строительство объекта с выдачей государственного акта на право пользования землей и открывается финансирование строительства.
Разработка строительного проекта с отступлением от утвержденного архитектурного проекта подлежит обязательному согласованию с автором архитектурного проекта и утвердившим проект органом.
Разработка проекта ведется на основе единых государственных норм и стандартов. Проектирование — сложный процесс, конечным результатом которого является проект.
Проект — это комплект технической документации, необходимой для возведения зданий или сооружений, а также их комплексов в натуре.
Основанием для разработки проекта здания или сооружения является задание, которое составляет заказчик совместно с проектной организацией. В задании на проектирование здания или сооружения указываются климатический район, расчетные наружные температуры воздуха, характеристика проектируемого здания, сроки проектирования, сроки строительства и т.д. Задание на проектирование утверждается заказчиком.
Разрабатываемый проект должен удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП).
Строительство зданий и сооружений можно вести по типовым и индивидуальным проектам.
Индивидуальным называют проект, предназначенный для возведения только одного определенного здания или сооружения. Строить по индивидуальным проектам можно частные дома, дворцы, театры, особняки, спортивные сооружения и т.д.
Типовым называют проект, предназначенный для многократного использования. Здания массового строительства (жилые дома, школы, больницы и т.п.) строятся по типовым проектам. Типовой проект должен быть наиболее совершенным в отношении планировочного и архитектурно-конструктивного решения, а также удовлетворять требованиям экономичности строительства.
Типовой проект выполняется без учета особенностей места строительства, поэтому он должен быть привязан к конкретному участку. Осуществляется привязка подземной части здания. С этой целью собирают данные об участке будущего строительства (строение грунта, рельеф местности, расчетные зимние температуры, снеговая и ветровая нагрузки).
Выбранный типовой проект необходимо приспособить к местным условиям, а именно:
разместить здание на генеральном плане с определением
уточнить толщины стен и теплоизоляционных слоев;
присоединить к местным сетям инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, электроснабжения и т.д.);
уточнить конструктивное решение фундамента, глубину его заложения, размеры, гидроизоляцию.
Изменения, связанные с местными условиями, отражаются в основном на «нулевом» цикле, а выше отметки «нуль» являются неизменными.
Применение типовых проектов способствует внедрению унифицированных конструкций и тем самым индустриализации строительства.
Проектная документация на строительство — система взаимосвязанных документов, разработанных в соответствии с нормативной документацией, служащая основой для строительства объектов. В проектную документацию входят: при двухстадийном проектировании — архитектурный проект и строительный проект, при одностадийном — строительный проект с выделенной утверждаемой архитектурной частью.
Архитектурный проект «А» — проектная документация, обеспечивающая представление о материальном образе объекта среды обитания, его размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качеств и содержащая технико-экономические показатели объекта (утверждаемая стадия при двухстадийном проектировании).
Эскизное решение «АЭ» — этап, включаемый в состав архитектурного проекта.
Утверждаемая архитектурная часть строительного проекта «АС» (утверждаемая часть рабочего проекта) — выделяемая при одностадийном проектировании часть строительного проекта (рабочего проекта), подлежащая утверждению.
Строительный проект «С» — проектная документация, разработанная на основе утвержденных архитектурного и градостроительного проектов, а также проведенных инженерных изысканий и результатов научно-технических исследований, обеспечивающая непосредственную реализацию инвестиций в строительство объектов. При двухстадийном проектировании — вторая стадия (рабочая документация), при одностадийном (рабочий проект) включает также утверждаемую архитектурную часть «АС».
Градостроительный проект — система взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с требованиями нормативных документов и на основе данных Государственного кадастра территорий, служащая обязательной основой для планирования архитектурной и градостроительной деятельности.
Тендерная документация — комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках предмета торгов, а также об условиях и процедуре их проведения.
Разработку проектной документации на строительство объектов следует осуществлять, как правило, в две стадии. При двухстадийном проектировании в состав проектной документации входят: архитектурный проект «А» — первая (утверждаемая) стадия и строительный проект «С» — вторая стадия разработки проектной документации.
На основании утвержденного в установленном порядке архитектурного проекта разрабатывается строительный проект, осуществляется отвод земельного участка под строительство объекта с выдачей государственного акта на право пользования землей и открывается финансирование строительства.
Разработка строительного проекта с отступлением от утвержденного архитектурного проекта подлежит обязательному согласованию с автором архитектурного проекта и утвердившим проект органом.
Комментариев нет:
Отправить комментарий